Gondelsheim (ira). "Durch die zinsverbilligten Darlehen und die Möglichkeit zu Sonderabschreibungen ist das Projekt besonders intressant für Investoren und hochrentabel für Vermieter", sagt Ulrich Wickenheißer, Geschäftsführer der Südbau. Jetzt wurde mit zahlreichen geladenen Gästen Richtfest beim Seniorenzentrum Silbergasse in Gondelsheim gefeiert. Damit nähert sich ein mitten im Ortskern von Gondelsheim gelegenes Bauprojekt seiner Fertigstellung.

Im Rahmen der Baumaßnahme Seniorenzentrum Silbergasse entstehen 17 betreute Wohnungen von jeweils 55 Quadratmeter Größe, die alten- und behindertengerecht konzipiert sind. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung entsteht ein Veranstaltungsraum, ein Pflegebad sowie ein Sekretariat. Eine enge Kooperation besteht mit der Diakonie, dem Krankenpflegeverein Gondelsheim und dem Altenpflegeheim Bretten, die alle Leistungen des betreuten Wohnens nach Qualitätssiegel anbieten. Zudem ist das gesamte Haus an den 24-Stunden-Notruf angeschlossen. Das Seniorenzentrum Silbergasse ist ein Energiesparhaus 40. Das heißt, der Primärenergieverbrauch liegt unter 40 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Es wird eine Solaranlage installiert und die Lüftungsanlage ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Durch diese energiesparende Bauweise werden für das Projekt zinsverbilligte Darlehen der KfW gewährt. Das Seniorenzentrum liegt zudem in einem Sanierungsgebiet, so dass Sonderabschreibungen möglich sind.

Bauträger, Investor, Projektentwickler und Vermarkter des gesamten Projekts ist die Südbau. Angesichts der leeren Kassen der Gemeinde sei man froh, dass sich ein Privatinvestor wie die Südbau engagiere, so Bürgermeister Markus Rupp beim Richtfest.