Das Dienstleistungszentrum Flehingen unterteilt sich in:

- Wohnen

- Praxen-, Büro- & Gastronomieflächen

Das Bauvorhaben befindet sich in einer schönen Lage in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV sowie zu
nahegelegenen Streuobstwiesen mit schönem Blick über Flehingen und den Kraichgau.

Im Bereich vom Untergeschoss ist Gastronomie möglich, teilweise sind im 1. Obergeschoss des Gebäudes
verschiedene Einheiten von Praxen über Büros vorgesehen. Das Bauvorhaben mit hochwertiger Architektur
gewährleistet einen besonderen Flair mit hoher Werthaltigkeit und wird nach den neuesten Energiekriterien
projektiert. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit hellen Räumen sind ca. 63 bis ca. 94 m² groß und befinden
sich im 2. OG (Penthaus). Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sind mit großen Loggien ausgestattet.

Zum Abstellen von Fahrzeugen stehen Garagen, Carports sowie Stellplätze zur Verfügung. Ein großer
Fahrradabstellraum ist ebenfalls geplant.

Für den Innenausbau Ihrer Wohnung können Sie auf Wunsch die Firma Rostan aus Oberderdingen sowie die
Firma Kablan aus Bretten beauftragen. Zu diesen Leistungen haben die beiden Firmen Ihre Auskunftsbroschüre
beilegen lassen.

Die Stadtbahnhaltestelle mit guter Verbindung nach Heilbronn / Bretten / Karlsruhe, sind fußläufig vom
projektierten Dienstleistungszentrum erreichbar. Der Standort hat kurze Wege zu Einkaufsmärkten und
Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Im nahegelegenen Ortskern befindet sich eine Schule, Kindergärten, Apotheke, Bäcker und Metzgereien. Ebenso
erreicht man in wenigen Gehminuten die Natur mit Feldern, Wiesen und schönen Spazierwegen.

Preisliste

Penthaus-Wohnung 1

3 Zimmer, ca. 81 m² 389.800,- €

Penthaus-Wohnung 2

2 Zimmer, ca. 63 m² 304.800,- €

Penthaus-Wohnung 3

3 Zimmer, ca. 88 m² 423.800,- €

Penthaus-Wohnung 4

3 Zimmer, ca. 94 m² 451.800,- €



Garagenstellplatz inkl. Vorplatz (für 2 PKW) 39.800,- €

Carport inkl. Vorplatz (für 2 PKW) 35.800,- €

Carport 23.800,- €

Außenstellplatz 16.800,- €


Auskunftsbroschüre Innenausbau herunterladen >>

Kaufpreise unter Berücksichtigung der Eigenleistungen.