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Objekt-Nr. 151
Grundstück
in 76316 Malsch

Innerortslage, ca. 653 m² großes Grundstück in Malsch

359.800
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Niklas Hess

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Fax: 0 72 52 / 94 64 70
niklas.hess@suedbau.de

Das mit viel Grün und schönem Baumbestand umgebene Grundstück (Flurstück A) umfasst ca. 653 m² und befindet sich in attraktiver Innerortslage von Malsch. Eingebettet in gewachsenem Umfeld sind in nur wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahnhaltestelle entfernt.

Für das Baugebiet wurde ein Bebauungsplan von der Gemeinde erstellt. In dieser seltenen Baulücke sind verschiedene Bebauungen möglich. Bestens für ein freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus geeignet (keine Bauverpflichtung).

KEINE PROVISION !
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Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 359.800,- Euro. Erwerb eines dahinterliegenden Gartengrundstückes möglich.

Die Gemeinde Malsch liegt verkehrsgünstig an der B3 sowie der Autobahn A5, ganz in der Nähe der Wirtschaftszentren Karlsruhe und Rastatt. Durch die gute Nahverkehrsanbindung sind diese Städte ohne Umstieg in ca. 12 Minuten mit der Bahn sowie in ca. 20 Minuten mit dem KFZ zu erreichen. Die nächste Autobahn-Auffahrstelle ist ebenfalls nur ca. 9 km vom Grundstück entfernt.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Banken und Ärzte befinden sich in Malsch. Die Kindergärten, sowie die Grund- und Gemeinschaftsschule runden die gute Infrastruktur der Gemeinde ab.
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Entwicklung braucht Raum
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