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Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 160
Mehrfamilienhaus
in 76698 Ubstadt-Weiher
Zentral gelegen im Ortskern von Ubstadt - exklusive Neubauwohnungen Am Andreasplatz
ab 377.000,-
Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Markus Kammerer
Tel: 01 72 / 37 50 00 701 72 / 37 50 00 7
Fax: 0 72 52 / 94 64 70
kooperation@suedbau.de
In Anlehnung der um 1737 von einem Bäcker aus Langenbrücken erbauten Hofanlage "Zum Engel" wurde das Konzept der Neubebauung in enger Zusammenarbeit mit Stadtplaner und Gemeindeverwaltung erarbeitet.
Projektiert ist ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie eine Gewerbeeinheit oder Ladengeschäft im Erdgeschoss direkt am Andreasplatz (Röhringstraße).
Die Garagen im Erdgeschoss sowie die Carports und Stellplätze sind durch eine Durchfahrt in den Innenhof zu erreichen. Dort befinden sich auch Kinderspielplatz und Grünflächen mit Sitzgelegenheiten für die Hausgemeinschaft.
Es stehen im Erdgeschoss 6 Garagen zur Verfügung, im Hinterhof 12 Carports bzw. Stellplätze.
Wohnen für Jüngere und schon etwas Ältere !
Ein interessanter Mix von Wohnungen, im 1. Obergeschoss barrierefrei zu erreichen über den Aufzug im Treppenhaus oder Wohnen auf 2 Ebenen mit innenliegender Treppe, Galerie mit Luftraum, und vieles mehr.
Im 1. Obergeschoss:
Wohnung 1 im 1.OG, 3-Zimmer, ca. 91 qm (barrierefrei)
Wohnung 2 im 1.OG, 3-Zimmer, ca. 80 qm (barrierefrei)
Wohnung 3 im 1.OG, 4-Zimmer, ca. 102 qm (barrierefrei)
Im 2. Obergeschoss:
Wohnung 4 im 2.OG, 4-Zimmer, ca. 136 qm (Maisonette mit innenliegender Treppe)
Wohnung 5 im 2.OG, 2-Zimmer, ca. 73 qm (Maisonette mit innenliegender Treppe)
Wohnung 6 im 2.OG, 2-Zimmer, ca. 71 qm (Maisonette mit innenliegender Treppe)
Wohnung 7 im 2.OG, 4-Zimmer, ca. 101 qm (barrierefrei)
Im Dachgeschoss:
Wohnung 8 im Dachgeschoss, 2-Zimmer, ca. 63 qm
30. November 2022 von Gemeinde Ubstadt-Weiher:
Der Gemeinderat beschloss in seiner November-Sitzung den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Andreasplatz Nr. 8“. Mit diesem Beschluss geht ein langwieriges Verfahren zu Ende. Nach dem Abriss des ehemaligen Gasthauses „Engel“ war die anschließende Nutzung des Grundstücks im Ubstadter Ortskern zunächst unklar. Angedacht waren anfangs der Bau eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, sowie ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei Wohneinheiten im rückwärtigen Bereich des Grundstücks.
Durch ein konstruktives Bürgergespräch, bei dem über 40 Bürgerinnen und Bürger anwesend waren, entstand ein fruchtbarer Gedankenaustausch. Dieser hatte zur Folge, dass Verwaltung und Investor das Konzept nochmals überdachten und schließlich auch überarbeiteten. Die modifizierte Planung sieht den Verzicht auf die rückwärtige Bebauung vor, die beiden ursprünglich vorgesehenen Wohnungen entfallen. Stattdessen sollen hier Parkplätze und ein größerer Kinderspielplatz entstehen. Gewünscht ist außerdem eine Ladeneinrichtung im Erdgeschoss. Denkbar wären beispielsweise ein Gastronomie- oder Einzelhandelsgewerbe. In diesem Zusammenhang soll auch die Parksituation im Bereich Andreasplatz/Röhringstraße unter die Lupe genommen werden.
Projektiert ist ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie eine Gewerbeeinheit oder Ladengeschäft im Erdgeschoss direkt am Andreasplatz (Röhringstraße).
Die Garagen im Erdgeschoss sowie die Carports und Stellplätze sind durch eine Durchfahrt in den Innenhof zu erreichen. Dort befinden sich auch Kinderspielplatz und Grünflächen mit Sitzgelegenheiten für die Hausgemeinschaft.
Es stehen im Erdgeschoss 6 Garagen zur Verfügung, im Hinterhof 12 Carports bzw. Stellplätze.
Wohnen für Jüngere und schon etwas Ältere !
Ein interessanter Mix von Wohnungen, im 1. Obergeschoss barrierefrei zu erreichen über den Aufzug im Treppenhaus oder Wohnen auf 2 Ebenen mit innenliegender Treppe, Galerie mit Luftraum, und vieles mehr.
Im 1. Obergeschoss:
Wohnung 1 im 1.OG, 3-Zimmer, ca. 91 qm (barrierefrei)
Wohnung 2 im 1.OG, 3-Zimmer, ca. 80 qm (barrierefrei)
Wohnung 3 im 1.OG, 4-Zimmer, ca. 102 qm (barrierefrei)
Im 2. Obergeschoss:
Wohnung 4 im 2.OG, 4-Zimmer, ca. 136 qm (Maisonette mit innenliegender Treppe)
Wohnung 5 im 2.OG, 2-Zimmer, ca. 73 qm (Maisonette mit innenliegender Treppe)
Wohnung 6 im 2.OG, 2-Zimmer, ca. 71 qm (Maisonette mit innenliegender Treppe)
Wohnung 7 im 2.OG, 4-Zimmer, ca. 101 qm (barrierefrei)
Im Dachgeschoss:
Wohnung 8 im Dachgeschoss, 2-Zimmer, ca. 63 qm
30. November 2022 von Gemeinde Ubstadt-Weiher:
Der Gemeinderat beschloss in seiner November-Sitzung den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Andreasplatz Nr. 8“. Mit diesem Beschluss geht ein langwieriges Verfahren zu Ende. Nach dem Abriss des ehemaligen Gasthauses „Engel“ war die anschließende Nutzung des Grundstücks im Ubstadter Ortskern zunächst unklar. Angedacht waren anfangs der Bau eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, sowie ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei Wohneinheiten im rückwärtigen Bereich des Grundstücks.
Durch ein konstruktives Bürgergespräch, bei dem über 40 Bürgerinnen und Bürger anwesend waren, entstand ein fruchtbarer Gedankenaustausch. Dieser hatte zur Folge, dass Verwaltung und Investor das Konzept nochmals überdachten und schließlich auch überarbeiteten. Die modifizierte Planung sieht den Verzicht auf die rückwärtige Bebauung vor, die beiden ursprünglich vorgesehenen Wohnungen entfallen. Stattdessen sollen hier Parkplätze und ein größerer Kinderspielplatz entstehen. Gewünscht ist außerdem eine Ladeneinrichtung im Erdgeschoss. Denkbar wären beispielsweise ein Gastronomie- oder Einzelhandelsgewerbe. In diesem Zusammenhang soll auch die Parksituation im Bereich Andreasplatz/Röhringstraße unter die Lupe genommen werden.
www.suedbau.de