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Objekt-Nr. 155
Mehrfamilienhaus
in 75038 Oberderdingen-Flehingen

Penthouse-Wohnung in Flehingen im Neubaugebiet Zimmerplatz II

789.800,-
Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Niklas Hess

Tel: 0 72 52 / 94 64 00 72 52 / 94 64 0
Fax: 0 72 52 / 94 64 70
niklas.hess@suedbau.de

Mehrfamilienwohnhaus in einzigartiger Aussichtslage von Oberderdingen - Flehingen im Neubaugebiet Zimmerplatz
II.

- Rohbau kurz vor Fertigstellung -


Objektbeschreibung

In exzellenter und ruhiger Feldrandlage mit herrlichem Blick über den Kraichgau entsteht das moderne
Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohnungen.

Das Gebäude mit seiner eleganten Architektur gewährleistet einen
besonderen Flair mit hoher Werthaltigkeit und wird nach den neuesten Energiesparkriterien erstellt.

Penthouse-Wohnung W09 im 3. OG ca. 165 m² für 789.800,-€

Stellplätze, Garagen oder Carports können wahlweise, auch mit E-Ladestation, erworben werden:

Stellplatz 15.900,-€
Carport 23.800,-€
Garage 29.800,- €


Ausstattung

Wohlfühlen in der Penthaus-Wohnung:
Die 4- Zimmer-Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 165 m² verfügt durch die große Fensterfront über
einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- Ess- Kochbereich. Die großzügige, nach allen Himmelsrichtungen offene
Dachterrasse ist ca. 100 m² groß und bietet einen herrlichen Ausblick über Flehingen und das Kraichgauer
Hügelland.
Von allen Wohn- und Schlafräumen, sowie vom Badezimmer aus ist die Dachterrasse direkt zugänglich.

Die Wohnung beinhaltet neben einem barrierefreien Zugang durch einen Aufzug mit separatem Zugangscode/-
schlüssel für das Penthouse, eine Top-Ausstattung wie z.B. elektrische Rollläden / Jalousien, Fußbodenheizung,
Parkett, hochwertige
Fliesen sowie Videosprechanlage. Zusätzlich ist dieser Wohnung ein ca. 8,5 m² großer Kellerraum (Nr. 3)
zugeordnet.

Individuelle Grundrissänderungen oder Sonderwünsche wie beispielsweise eine Sauna können mit unseren
Architekten direkt im Haus besprochen werden.

Für Fahrräder stehen abschließbare Räumlichkeiten mit Möglichkeit einer E-Ladestation zur Verfügung.

Ein Hobbyraum mit ca. 25 m² oder ca. 37 m² kann zur vielfältigen Nutzung im Untergeschoss erworben werden.


Lage

Flehingen mit ca. 4.000 Einwohner hat eine bemerkenswert gute Infrastruktur. 2 Stadtbahnhaltestellen mit guter
Verbindung nach Heilbronn / Bretten / Karlsruhe, große Einkaufsmärkte, Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken,
Apotheke, Einzelhandel, Bäcker, Metzger etc. sowie durch die Feldrandlage schöne Spazierwege.

Entwicklung braucht Raum
www.suedbau.de