Mehrfamilienwohnhaus in einzigartiger Aussichtslage von Oberderdingen - Flehingen im Neubaugebiet Zimmerplatz
II.

- Rohbau bereits fertiggestellt -


Objektbeschreibung

In exzellenter und ruhiger Feldrandlage mit herrlichem Blick über den Kraichgau entsteht das moderne
Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohnungen.

Das Gebäude mit seiner eleganten Architektur gewährleistet einen
besonderen Flair mit hoher Werthaltigkeit und wird nach den neuesten Energiesparkriterien erstellt.

Wohnung W07 im 2. OG ca. 58 m² für 269.800,-€

Stellplätze, Garagen oder Carports können wahlweise, auch mit E-Ladestation, erworben werden:

Stellplatz 15.900,-€
Carport 23.800,-€
Garage 29.800,-€


Ausstattung

Die 2- Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 58 m² verfügt durch die große Fensterfront über einen
lichtdurchfluteten, offenen Wohn- Ess- Kochbereich. Der großzügige Balkon mit ca. 10 m² und Südausrichtung
bietet viel Platz für einen Aufenthalt in diesem tollen Außenbereich, sowie einen herrlichen Ausblick über Flehingen
und das Kraichgauer Hügelland.

Die Wohnung beinhaltet neben einem barrierefreien Zugang durch einen Aufzug, eine Top-Ausstattung wie z.B.
elektrische Rollläden / Jalousien, Fußbodenheizung, Parkett, hochwertige Fliesen sowie Videosprechanlage.
Zusätzlich ist dieser Wohnung ein ca. 4 m² große Kellerraum (Nr. 8) zugeordnet.

Für Fahrräder stehen abschließbare Räumlichkeiten mit Möglichkeit einer E-Ladestation zur Verfügung.

Ein Hobbyraum mit ca. 25 m² oder ca. 37 m² kann zur vielfältigen Nutzung im Untergeschoss erworben werden.


Lage

Flehingen mit ca. 4.000 Einwohner hat eine bemerkenswert gute Infrastruktur. 2 Stadtbahnhaltestellen mit guter
Verbindung nach Heilbronn / Bretten / Karlsruhe, große Einkaufsmärkte, Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken,
Apotheke, Einzelhandel, Bäcker, Metzger etc. sowie durch die Feldrandlage schöne Spazierwege.