(Quelle: Brettener Woche, 2016)

Dienstleistungszentrum auf dem Mellert-Fibron-Gelände, Betreutes Wohnen im Altenzentrum Im Brückle, Reihenhäuser in Gölshausen,
Eigentumswohnungen auf dem Blusch-Areal - und auch in Diedelsheim werden vermutlich neue Reihenhäuser entstehen: Die Südbau GmbH setzt mit
Ihren Bauvorhaben deutliche Akzente im Brettener Stadtbild. „Der Bedarf sowohl bei Wohnraum als auch bei Betreutem Wohnen ist groß", beschreibt
Südbau-Geschäftsführer Markus Vierling die gegenwärtige Situation. „Die Nachfrage ist da - und das Mittelzentrum Bretten mit seiner guten
Infrastruktur erweist sich auch für Interessenten von außerhalb als ausgesprochen attraktiv". Die Mieten steigen, die Darlehenszinsen sind so niedrig
wie nie zuvor. „Für viele", so Vierling, „ist es jetzt sinnvoller, die in eigenen vier Wände zu investieren".

In Karlsruhe und Stuttgart sind die Märkte zu nahezu leergefegt: „Wir haben das Glück, noch auf Nachfrage eingehen zu können". Vierling setzt dabei
ein deutliches Zeichen - ganz im Sinn der Stadt: „Innenentwicklung muss vor Außenentwicklung gehen". Dennoch sieht auch der Südbau-Chef die
Notwendigkeit der Erschließung neuer Baugebiete.

Das Dienstleistungszentrum auf dem Mellert-Fibron-Gelände ist bereits in der Detailplanung - wird mit den Interessenten - dabei sind Institutionen, die
große Flächen benötigen - abgestimmt. „Das läuft - wir liegen absolut im Zeitplan", ist Vierling zufrieden. Bereits im Bau ist das Betreute Wohnen für
Senioren mit 45 Wohneinheiten. „Der Altersaufbau wird sich in den nächsten Jahren und Jahrzehnten massiv verändern. Diese Art de Wohnens wird
daher immer mehr nachgefragt", sagt Vierling und verweist darauf, dass man praktisch ausgebucht ist - nur noch eine Einheit steht zur Verfügung.
Ebenfalls in der Rohbauphase befindet sich das evangelische Altenpflegheim mit 84 Pflegeplätzen und Tagespflege.

Am Dienstag begonnen haben die Arbeiten für die Reihenhäuser im Neubaugebiet in Gölshausen mit Blick auf den Ortsteil. Weitere Reihenhäuser will
die Sübau in Diedelsheim noch dieses Jahr realisieren. Ein großes Projekt geht die Südbau gegenwärtig auf dem Blusch-Gelände an der
Melanchthonstraße an. Hier hat sie im hinteren, südlichen Bereich zwei Wohngebäude mit elf und 13 Wohnungen mit Flächen zwischen 71 und 139
Quadratmetern konzipiert. Vierling nennt die Lage, die einen weiten Blick auf den südlichen Kraichgau ermöglicht, exzellent: „In der Kernstadt gelegen,
die die Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen praktisch vor der Haustür und ein wunderbarer Blick". Entsprechend hochwertig ist der Ausbau der
barrierefreien Wohnungen geplant: Große Balkone, Panorama Fenster, Fußbodenheizung sind nur einige der Details, die das Wohnen in den Zwei,-Drei-
und Vierzimmerwohnungen prägen. Die Fertigstellung so Vierling, haben wir für Anfang 2018 geplant."