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Objekt-Nr. 149
Eigentumswohnung
in 75038 Oberderdingen-Flehingen

Betreute Seniorenwohnungen in zentraler Lage in Oberderdingen-Flehingen

ab 134.400,-
Anfrage
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Niklas Hess

Tel: 0 72 52 / 94 64 00 72 52 / 94 64 0
Fax: 0 72 52 / 94 64 70
info@suedbau.de

Objektbeschreibung

Die projektierte Seniorenwohnanlage St. Franziskus II hat mit 26 barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen eine überschaubare Größe. Die abwechslungsreiche Gestaltung der Fassade und die durchdachte Architektur ergeben ein stimmiges Gesamtkonzept. Es stehen den künftigen Bewohnern ein Fest- und Veranstaltungsraum sowie mehrere Begegnungsplätze auf verschiedenen Ebenen zur Verfügung.

Über den Eingangsbereich gelangt man bequem mit dem Aufzug barrierefrei zu den einzelnen Wohnungen, die allesamt hell und freundlich gestaltet sind. Die Wohnungen überzeugen durch einen funktionalen Grundriss und bieten durch vielfältige Detaillösungen einen hohen Wohnwert.

Alle 26 Wohnungen werden seniorengerecht und barrierefrei errichtet, sechs davon sogar vollständig rollstuhlgerecht.


Ausstattung

Alle projektierten 2-Zimmer-Wohnungen erhalten eine gehobene Ausstattung zu der elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen ebenso gehören wie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum, Parkett und Fliesenböden. Großzügige Balkone runden das Bild ab.

In technischer Hinsicht richtet sich die Heizung und die Wärmedämmung nach der Energieeinsparverordnung 2016 und gewährleistet den Bewohnern durch moderneste Technik einen geringen Energieverbrauch.


Lage

Für die betreute Seniorenwohnanlage St. Franziskus II wurde in der Franz-von-Sickingen-Straße in Oberderdingen-Flehingen, eine wunderschöne und ruhige Südlage gewählt. Die Anlage entsteht eingebettet zwischen Streuobstwiesen und Gärten und liegt in direkter Nachbarschaft zum im Jahre 2011 ebenfalls von der Firma Südbau erbauten Seniorenwohnhaus St. Franziskus.

Alle wichtigen Einrichtungen sind über kurze Wege erreichbar, so dass alle Besorgungen des täglichen Lebens selbständig erledigt werden können. In wenigen Gehminuten sind nicht nur Lebensmittelgeschäfte sondern auch Post, Bank, Arzt und Apotheke einfach erreichbar. Über die nahegelegenen Bus- und Stadtbahnhaltestellen ist die Anbindung an die große Kreisstadt Bretten mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot gewährleistet.


Betreuung

Mit dem Ziel ein selbstbestimmtes und eingeständiges Leben zu ermöglichen, wird die Betreuung der Seniorenwohnanlage von St. Laurentius Brettens Altenhilfezentrum in Kooperation mit der Diakoniestation Oberderdingen übernommen. Zusätzlich zu den Grundleistungen, die über eine Monatspauschale abgerechnet werden, können Wahlleistungen frei hinzugebucht werden.

Das modulare Betreuungsangebot innerhalb der Wohnanlage ermöglicht den Bewohnern ein selbstbestimmtes und eigenständiges Leben in den eigenen, auf die persönliche Lebenssituation angepassten, vier Wänden und baut zugleich die Brücke zu gleichgesinnten Menschen in unmittelbarer Nähe. Durch ein gutes Gemeinschaftsangebot wird die soziale Integrität gestärkt und die Teilnahme am öffentlichen Leben erleichtert.


Preisliste

Wohnung Nr. 1

Erdgeschoss - West, ca. 48 m², inkl. ca. 30 m² Gartenanteil

139.800,- €


Wohnung Nr. 2

Erdgeschoss - Nord, ca. 47 m², inkl. ca. 21 m² Gartenanteil

134.400,- €


Wohnung Nr. 3

Erdgeschoss - Ost, ca. 48 m², inkl. ca. 29 m² Gartenanteil

139.800,- €


Wohnung Nr. 4

Erdgeschoss - West, ca. 70 m²

195.800,- €


Wohnung Nr. 5

Erdgeschoss - Süd, ca. 78 m², inkl. 24 m² Gartenanteil

225.900,- €


Wohnung Nr. 6

Erdgeschoss - Süd, ca. 57 m², inkl. 40 m² Gartenanteil

164.900,- €


Wohnung Nr. 7

Erdgeschoss - Süd, ca. 57 m², inkl. 32 m² Gartenanteil

164.900,- €


Wohnung Nr. 8

Erdgeschoss - Süd, ca. 58 m², inkl. 67 m² Gartenanteil

173.800,- €




Wohnung Nr. 9

1. Obergeschoss - West, ca. 59,5 m²

169.800,- €


Wohnung Nr. 10

1. Obergeschoss - West, ca. 48 m²

141.500,- €


Wohnung Nr. 11

1. Obergeschoss - Nord, ca. 47 m²

136.100,- €


Wohnung Nr. 12

1. Obergeschoss - Ost, ca. 48 m²

141.500,- €


Wohnung Nr. 13

1. Obergeschoss - West, ca. 70 m²

199.800,- €


Wohnung Nr. 14

1. Obergeschoss - Süd, ca. 78 m²

229.800,- €


Wohnung Nr. 15

1. Obergeschoss - Süd, ca. 57 m²

167.900,- €


Wohnung Nr. 16

1. Obergeschoss - Süd, ca. 57 m²

167.900,- €


Wohnung Nr. 17

1. Obergeschoss - Süd, ca. 58 m²

173.800,- €




Wohnung Nr. 18

2. Obergeschoss - West, ca. 59,5 m²

178.200,- €


Wohnung Nr. 19

2. Obergeschoss - West, ca. 48 m²

143.800,- €


Wohnung Nr. 20

2. Obergeschoss - Nord, ca. 47 m²

138.600,- €


Wohnung Nr. 21

2. Obergeschoss - Ost, ca. 48 m²

143.800,- €


Wohnung Nr. 22

2. Obergeschoss - West, ca. 70 m²

204.800,- €


Wohnung Nr. 23

2. Obergeschoss - Süd, ca. 78 m²

233.800,- €


Wohnung Nr. 24

2. Obergeschoss - Süd, ca. 57 m²

172.800,- €


Wohnung Nr. 25

2. Obergeschoss - Süd, ca. 57 m²

172.800,- €


Wohnung Nr. 26

2. Obergeschoss - Süd, ca. 58 m²

176.800,- €


Offener PKW-Stellplatz für 12.900,- €


Weitere Informationen sind im Exposé ausführlich beschrieben, welches wir Ihnen gerne zusenden.
Entwicklung braucht Raum
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