Ein gutes Wohnhaus gibt Raum zur Individualität seiner Bewohner und Nutzer. Die Planung eines Gebäudes muss sich daher aus den Vorstellungen und Wünschen des Bauherren entwickeln. Das teuerste beim Bauen sind Fehler durch unüberlegte Planungen. Nur eine sorgfältige und umfassende Durchführung der gesamten Bauaufgabe vermeidet Ärger und unnötige Kosten.
Die Südbau-Ingenieure kümmern sich von der Planung bis zur Fertigstellung um die Verwirklichung der Ideen des Bauherren. Sie klären die Voraussetzungen des Bauvorhabens z.B. mit Behörden betr. Vorschriften, Zuschüsse, etc. Und sie zeigen verschiedene Möglichkeiten auf, architektonisch, wirtschaftlich und energetisch, um ein optimales Ergebnis zu erzielen.

Beim Bauen hilft der Bauleiter dem Bauherren, fachkundige Firmen und Handwerker auszuwählen und nutzt dabei den Wettbewerb derer am Markt, zum kostengünstigen Vorteil des Bauherren. Er koordiniert Handwerker und Unternehmer und sorgt dafür, dass der Bauherr auch die Leistung bekommt, die er in Auftrag gegeben hat. Auf der Baustelle achtet er darauf, dass alle Arbeiten vollständig und nach den anerkannten Regeln der Bautechnik ausgeführt werden.

Die eindeutige Trennung von Planung und Ausführung ist das wichtigste Prinzip im Bauen. Diese Trennung garantiert dem Bauherren, dass ihn sein Treuhänder - der Ingenieur und Bauleiter - objektiv berät und das Vorhaben unabhängig von Dritten kontrolliert.

Die Aufgabe der Südbau-Ingenieure ist nicht "irgendein Haus" zu verkaufen, sondern die eigene Vorstellung des Bauherren zu verwirklichen. Er nimmt dessen Interessen wahr und ermöglicht in allen Phasen des Planens und Bauens, dass der Bauherr Einfluss nehmen kann.

Das Ingenieurhonorar ist gesetzlich geregelt. Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) setzt die Höhe des Honorars nach Umfang der Ingenieurleistung, den anrechenbaren Baukosten (reine Bau- und Ausbaukosten) und der Schwierigkeit der Bauaufgabe fest. Dieses Vergütungssystem hat für den Bauherrn den Vorteil, dass der Ingenieur und Bauleiter beim Planen und Bauen monetär von Dritten unabhängig und nur den Interessen des Bauherren verpflichtet ist.

Die Ingenieurleistungen für Gebäude gliedern sich in neun Phasen:

• Grundlagenermittlung,
• Vorplanung,
• Entwurfsplanung,
• Genehmigungsplanung,
• Werkplanung,
• Vorbereiten der Vergabe,
• Mitwirken bei der Vergabe,
• Bautechnische und kaufmännische Überwachung des Objektes,
• Betreuung des Objektes / Dokumentation.

Zudem werden folgende Ingenieurleistungen benötigt:

• Tragwerksplanung (Statik)
• Thermische Bauphysik (Wärmeschutz)
• Vermessungstechnik
• Technische Ausrüstung