Viele gute Gründe sprechen für den Bau eines eigenen Hauses:
Mietfreies Wohnen im Alter, Eigenkapitalbeschaffung aus dem angesparten Altersvorsorgevermögen sowie zinsverbilligte Darlehen für energiesparendes Bauen. Und natürlich das derzeit tiefe Zinsniveau, das die Eigentumsfinanzierung häufig nicht teurer sein lässt als die Miete.

Aber hauptsächlich bedeutet das eigene Zuhause eines: den privaten Lebensraum nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

1. Grundlagenermittlung, 2. Vorplanung
Welcher Hauseigentümer erinnert sich nicht gerne an die schöpferische Zeit während der Hausplanung? Unsere Architekten prüfen Ihre Wohnwünsche auf Machbarkeit und erstellen Vorplanungen nach Ihren finanziellen und räumlichen Vorgaben.

3. Entwurfsplanung
Ein guter Entwurf spart bares Geld!
Denn der Grundriss und die Fassadengestaltung beeinflussen entscheidend die Kosten. Während des Bauens und auch in der späteren Nutzung. Ihr Südbau-Architekt wird darauf achten, dass Ihr Wohnkomfort auch wirtschaftlich bleibt und kostenlose Energieressourcen wie z.B. die Sonne und Erdwärme genutzt werden.

4. Genehmigungsplanung
Erst wenn die Planung Ihren Gestaltungswünschen und Kostenbudget entspricht, formulieren unsere Architekten Ihren Bauantrag und reichen diesen bei der Baurechtsbehörde ein.

5. Ausführungsplanung
Damit diese Planung auch als Bauvorhaben umgesetzt werden kann, muss sie noch, die für die beteiligten Handwerker und Fachleute notwendigen Daten erhalten. In Konstruktions- und Detailzeichnungen erarbeiten unsere Planer die ausführungsreifen Lösungen.

6. Vorbereitung der Auftragsvergabe
7. Mitwirkung bei der Vergabe
Nun sind die Aufträge an Zulieferer, Handwerker und Fachingenieure zu vergeben. Unsere Bauleiter fixieren alle auszuführenden Tätigkeiten in Leistungsverzeichnissen und fragen detailliert Preise an. Alle Angebote werden Ihnen vergleichbar gegenüber gestellt und erläutert. Nach Verhandlungsabschluss können die Aufträge dann an qualifizierte Unternehmen vergeben werden. Die Verträge hierzu bereiten wir Ihnen so vor, dass Sie rechtliche Sicherheiten nutzen.

8. Objektüberwachung
Die Behörde hat die Baugenehmigung erteilt, ab jetzt kommt Leben auf die Baustelle. Ihr Südbau-Bauleiter koordiniert und kontrolliert alle Firmen vor Ort. Er überwacht die Einhaltung von Terminen und achtet darauf, dass alle Arbeiten gemäß den Leistungsverzeichnissen und den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt werden. Als Ihr unabhängiger Gutachter prüft er alle Rechnungen und bereitet sie zur Anweisung für Sie vor.

9. Objektbetreuung
Abschließend werden Ihnen alle Bauunterlagen zusammen gestellt und das Bauergebnis auch rechnerisch dokumentiert. Und selbst vor Ablauf der Gewährleistungsfristen von 5 Jahren haben Sie uns zu einer Objektbegehung und abschließenden Prüfung aller Gewerke zur Seite.

Ihre Vorteile beim Bau mit unseren Architekten und Ingenieuren:

Sie haben Ihre Südbau-Architekten und -Ingenieure als unabhängige Berater zur Seite. Sie sind ausschließlich Ihnen zur Loyalität verpflichtet und nicht einem Dritten.

Zudem sind alle Baukosten für Sie transparent, denn alle Angebote werden Ihnen vor Vergabe vorgestellt. Und Sie entscheiden, welche Firmen an Ihrem Haus tätig sein dürfen.

Auch sind wir stets informiert, welche öffentlichen Förderungen gerade angeboten werden. Beim Bau eines Energiesparhauses beispielsweise reduzieren Sie nicht nur stetig steigende Energiekosten, sondern können auch einen Teil der Herstellung besonders zinsgünstig finanzieren. Die hierfür notwendigen Berechnungen und den Gebäude-Energiepass erstellen unsere Mitarbeiter gerne für Sie.

Die Architekten- und Ingenieurleistungen selbst werden nach einer gesetzlich festgeschriebenen Honorarordnung (HOAI) abgerechnet.

Verwirklichen Sie Ihre Träume! Individuell und einzigartig.
Bauen mit Südbau.